Vivir la montaña sin depender del coche. Residencial Els Refugis está en Canillo, junto al telecabina de Grandvalira y a un paso del centro histórico: un edificio de viviendas exclusivas con grandes ventanales, domótica y acabados de calidad, pensado para quien disfruta del esquí en invierno y de los senderos del Pirineo el resto del año.
Disponibilidad
- Vivienda de 2 dormitorios y 2 baños: desde 640.000 €, con plaza de aparcamiento y trastero incluidos.
- Opcional: segunda plaza de aparcamiento y cierre como box privado por 35.000 € más.
Salón comedor con cocina abierta y lavadero, dos dormitorios y dos baños completos, con unos 72 m² útiles. Pídenos la disponibilidad actualizada.
Calidades
- Grandes ventanales que aprovechan al máximo la luz natural y las vistas.
- Domótica en todas las viviendas.
- Acabados de calidad superior y suelos de madera.
- Aparcamiento y trasteros en el propio edificio.
Canillo, la puerta de Grandvalira
- Junto al telecabina de Canillo: subir a las pistas de Grandvalira sin coger el coche.
- A pocos pasos del centro histórico y del Palau de Gel.
- Rutas de senderismo y montaña por el Pirineo fuera de la temporada de esquí.
¿Para quién es Els Refugis?
- Amantes de la montaña y del esquí: vivir a pie de telecabina y tener Grandvalira a unos minutos, todo el invierno.
- Parejas y familias pequeñas: dos dormitorios y dos baños, con parking y trastero para el material de esquí y de montaña.
- Quien se instala en Andorra para trabajar: una primera vivienda a estrenar para pedir la residencia activa.
Con un precio de salida de 640.000 €, la vivienda por sí sola no llega a los 800.000 € que exige cada inmueble en la residencia pasiva; sí sirve como domicilio para la residencia activa. Te explicamos las opciones en tu caso.
Comprar en Els Refugis si eres extranjero o no residente
- Impuestos de compra: al ser obra nueva, se paga el IGI del 4,5% en lugar del ITP del 4%. Los inversores extranjeros pagan además el impuesto sobre la inversión extranjera inmobiliaria: 6% en la primera vivienda y 10% a partir de la segunda.
- Autorización previa: si no eres residente (o llevas menos de 3 años), necesitas la autorización de inversión extranjera, que el Govern resuelve en unos dos meses. Firma la reserva condicionada a obtenerla.
- Límite: cada inversor extranjero puede comprar un máximo de 2 viviendas, con su plaza de aparcamiento y trastero.
Te acompañamos en todo el proceso: cómo comprar una casa en Andorra y residencia pasiva 2026. Compara con otras promociones de obra nueva o consulta los precios por parroquia.
Preguntas frecuentes
¿Dónde está Residencial Els Refugis?
En Canillo, junto al telecabina de Grandvalira y a pocos pasos del centro histórico y del Palau de Gel.
¿Qué viviendas hay disponibles y a qué precio?
Viviendas de 2 dormitorios y 2 baños desde 640.000 €, con plaza de aparcamiento y trastero. Se puede añadir una segunda plaza cerrada como box por 35.000 €.
¿Qué calidades tiene?
Grandes ventanales, domótica en todas las viviendas, acabados de calidad superior y aparcamiento y trasteros en el edificio.
¿Puede comprar un extranjero en Els Refugis?
Sí, con la autorización previa de inversión extranjera y hasta un máximo de 2 viviendas. Te ayudamos con todo el proceso.
Pisos de 2 dormitorios desde 640.000 €
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