Viure la muntanya sense dependre del cotxe. Residencial Els Refugis és a Canillo, al costat del telecabina de Grandvalira i a un pas del centre històric: un edifici d'habitatges exclusius amb grans finestrals, domòtica i acabats de qualitat, pensat per a qui gaudeix de l'esquí a l'hivern i dels senders del Pirineu la resta de l'any.
Disponibilitat
- Habitatge de 2 dormitoris i 2 banys: des de 640.000 €, amb plaça d'aparcament i traster inclosos.
- Opcional: segona plaça d'aparcament i tancament com a box privat per 35.000 € més.
Saló menjador amb cuina oberta i safareig, dos dormitoris i dos banys complets, amb uns 72 m² útils. Demana'ns la disponibilitat actualitzada.
Qualitats
- Grans finestrals que aprofiten al màxim la llum natural i les vistes.
- Domòtica a tots els habitatges.
- Acabats de qualitat superior i terres de fusta.
- Aparcament i trasters al mateix edifici.
Canillo, la porta de Grandvalira
- Al costat del telecabina de Canillo: pujar a les pistes de Grandvalira sense agafar el cotxe.
- A pocs passos del centre històric i del Palau de Gel.
- Rutes de senderisme i muntanya pel Pirineu fora de la temporada d'esquí.
Per a qui és Els Refugis?
- Amants de la muntanya i de l'esquí: viure a peu de telecabina i tenir Grandvalira a uns minuts, tot l'hivern.
- Parelles i famílies petites: dos dormitoris i dos banys, amb pàrquing i traster per al material d'esquí i de muntanya.
- Qui s'instal·la a Andorra per treballar: un primer habitatge per estrenar per demanar la residència activa.
Amb un preu de sortida de 640.000 €, l'habitatge per si sol no arriba als 800.000 € que exigeix cada immoble a la residència passiva; sí que serveix com a domicili per a la residència activa. T'expliquem les opcions en el teu cas.
Comprar a Els Refugis si ets estranger o no resident
- Impostos de compra: en ser obra nova, es paga l'IGI del 4,5% en lloc de l'ITP del 4%. Els inversors estrangers paguen a més l'impost sobre la inversió estrangera immobiliària: 6% en el primer habitatge i 10% a partir del segon.
- Autorització prèvia: si no ets resident (o fa menys de 3 anys que ho ets), necessites l'autorització d'inversió estrangera, que el Govern resol en uns dos mesos. Signa la reserva condicionada a obtenir-la.
- Límit: cada inversor estranger pot comprar un màxim de 2 habitatges, amb la seva plaça d'aparcament i traster.
T'acompanyem en tot el procés: com comprar una casa a Andorra i residència passiva 2026. Compara amb altres promocions d'obra nova.
Preguntes freqüents
On és Residencial Els Refugis?
A Canillo, al costat del telecabina de Grandvalira i a pocs passos del centre històric i del Palau de Gel.
Quins habitatges hi ha disponibles i a quin preu?
Habitatges de 2 dormitoris i 2 banys des de 640.000 €, amb plaça d'aparcament i traster. S'hi pot afegir una segona plaça tancada com a box per 35.000 €.
Quines qualitats té?
Grans finestrals, domòtica a tots els habitatges, acabats de qualitat superior i aparcament i trasters a l'edifici.
Hi pot comprar un estranger?
Sí, amb l'autorització prèvia d'inversió estrangera i fins a un màxim de 2 habitatges. T'ajudem amb tot el procés.
Pisos de 2 dormitoris des de 640.000 €
Sol·licita les qualitats i la disponibilitat actualitzada de Residencial Els Refugis.
Vull més informació