Prix de l'immobilier en Andorre
Observatoire du marché de Casas Andorra : 644 annonces de vente analysées · Mis à jour en juillet 2026.
La carte des prix en Andorre
Touchez une paroisse pour voir le détail. Carte : geoBoundaries (CC-BY).
Prix au mètre carré par paroisse
| Paroisse | €/m² médian | Fourchette habituelle (p25–p75) | Échantillon | |
|---|---|---|---|---|
| Andorre-la-Vieille | 7 588 € | 6 121 – 9 164 € | 112 | |
| Ordino | 7 561 € | 6 073 – 8 166 € | 34 | |
| Canillo | 6 332 € | 5 159 – 7 908 € | 68 | |
| Escaldes-Engordany | 5 952 € | 4 629 – 8 120 € | 9 * | |
| La Massana | 5 888 € | 4 955 – 7 640 € | 54 | |
| Encamp | 5 847 € | 5 303 – 6 441 € | 78 | |
| Sant Julià de Lòria | 5 058 € | 4 550 – 6 539 € | 14 * |
* Petit échantillon : donnée indicative. Prix affichés, pas prix de vente final.
Prix selon le nombre de chambres (appartements, attiques et duplex)
Prix selon le type de bien
Méthodologie
Nous analysons régulièrement les annonces publiques de vente sur les principaux portails immobiliers d'Andorre (dernière mise à jour : juillet 2026, 644 annonces). Nous utilisons la médiane plutôt que la moyenne pour que les biens de luxe ne faussent pas les chiffres, et écartons les annonces sans surface ou aux valeurs aberrantes. Ce sont des prix affichés : le prix de vente final est généralement inférieur. À titre de référence, le prix moyen réel des appartements à la signature était de 4 570 €/m² au deuxième trimestre 2026, selon le Département de la statistique d'Andorre.
Vous voulez savoir combien vaut votre bien avec ces données ?
Questions fréquentes
Combien coûte le mètre carré en Andorre en 2026 ?
Selon notre dernière mise à jour (juillet 2026, 644 annonces analysées), la médiane des prix affichés va de 5 058 €/m² à Sant Julià de Lòria à 7 588 €/m² dans les secteurs les plus chers. Le prix moyen réel des appartements à la signature était de 4 570 €/m² au deuxième trimestre 2026.
Quelle est la paroisse la plus chère d'Andorre ?
En prix affiché, Andorre-la-Vieille et Ordino arrivent en tête du prix au m² (portées par le neuf haut de gamme), suivies de Canillo. Escaldes-Engordany conserve des prix élevés avec une offre très rare, signe de son exclusivité.
Ces prix sont-ils des prix de vente réels ?
Ce sont des prix affichés sur les portails, pas des prix de vente signés. Le prix final se négocie généralement en dessous. Pour connaître la vraie valeur de votre bien, demandez une estimation professionnelle gratuite.